– Vi tycker att FiG gör ett bra jobb och vill uppmuntra det arbetet. Man känner sig tryggare nu, det har blivit mindre klotter och är inte lika skräpigt. Väktarbilen är också väldigt bra, säger hon.
Innan Malin blev engagerad i bostadsrättsföreningen visste hon inte så mycket om vad som låg bakom förbättringarna. Men den nya belysningen runt hennes hus gjorde stor skillnad.

– Vi är väldigt nöjda med det som FiG gör, sen kan man säkert göra ännu mer. Mycket av det som gör att det känns otryggt är ungdomsgäng. Kanske kunde fastighetsägarna ordna utrymme för ungdomarna? En lokal med biljardbord, så att de får någonstans att vara, säger hon och tillägger att man får se till att föräldrar engagerar sig och hjälper till och sköter en sådan lokal.

Egon Darwas är sedan fem år tillbaka ordförande i BRF Göta, de gamla officersbostäderna vid Alivallen. BRF Göta har nyligen blivit medlemmar i FiG.
– Vi ansåg att det är lättare att handskas med vissa saker när man har en större organisation bakom sig, så som till exempel klotter, berättar Egon.

Egon har en känsla av att Gamlestaden blivit fräschare och kanske lite lugnare de senaste åren.
– Det är mindre klotter och bevakningsbolaget är närvarande, konstaterar han.

BRF Koljan i centrala Gamlestaden är ytterligare en ny medlem i FiG. Hans-Fredrik Ånger, som är ordförande i bostadsrättsföreningens styrelse, tycker att det är bra att FiG bevakar utvecklingen i stadsdelen, med nybyggnationer, detaljplanen och systembolaget.
– Det är bra att de tillvaratar de boendes intressen, det är lättare att påverka saker med en gemensam röst, säger Hans-Fredrik.
– Det känns som om FiG gör mycket bra för miljön i stadsdelen. Vi är positiva till de saker som görs, till exempel bevakningsbolaget, fortsätter han.

Malin, Egon och Hans-Fredrik ser föreningen Fastighetsägare i Gamlestaden som en möjlighet
att skapa nätverk med andra bostadsrättsföreningar.
– Det vore intressant att samla alla medlemmar och gå runt och titta på varandras gårdar. Eller
varför inte en hemsida med ett forum där vi kan ha tätare kontakt? Jag tror att styrelserna i bostadsrättsföreningarna kan ha mycket utbyte av varandra, säger Malin.

Vi promenerar tillsammans till Malins hus för att ta ett foto på den grönskande gården. Malin, Egon och Hans-Fredrik börjar genast fråga varandra om hur många lägenheter de har i sina bostadsrättsföreningar, om upprustning, grundförstärkning och hur det gick till när de bildades.

– Det spelar ingen roll om det är nyårsafton, midsommar eller en vanlig torsdagsnatt – vi finns i Gamlestaden, berättar Erik i en paus på en av rundorna kring Gamlestadstorget.

För fyra år sedan tog han anställning hos Skandia Bevakning, ett familjebolag som startade redan 1978 och som idag har över 250 anställda i Göteborg med kranskommuner. Målsättningen för arbetet i Gamlestaden är givetvis att göra stadsdelen tryggare.

Vill ha en personlig relation

– Jag jobbar hårt på att lära känna folk och även få gamlestadsborna att lära känna varandra, det är det bästa sättet att få en tryggare stad, förklarar Erik. Efter två år känner jag alla gator och gårdar som min egen ficka, och ser direkt om det är något som inte stämmer.

Erik vill gärna att folk tar kontakt med honom, inte bara när de behöver hjälp utan faktiskt bara för att få prata. Eller fråga vad han egentligen gör.
– En del tror att vi är ute efter att sätta dit folk, lappa felparkerade bilar och så – men så är det inte alls. Vi vill hjälpa till, helt enkelt. Skapa trygghet!

Om det hettar till kan Erik kalla på förstärkning från någon av de övriga 24 bevakningsbilarna som är i tjänst under natten i Göteborg. De brukar vara snabbt på plats när en kollega kallar.
Polisen finns också med som backup och samarbetet mellan dem fungerar bra.
– Gamlestaden är mycket lugnare nu, jag tror vi har en lugnande effekt. Det handlar om att förmedla trygghet i alla lägen!

.n stor del av stadsdelens fastigheter har besiktigats enligt GG02-metoden, en checklista för trygghetskontroll som Fastighetsägare i Gamlestaden tagit fram i samarbete med Fastighetsägare i Gunnared. Detta har resulterat i att många fastighetsägare och bostadsrättsföreningar förbättrat tryggheten och säkerheten i sina hus och uteområden.

Gemensam bevakning

Föreningen har tagit initiativ till gemensam bevakning som innebär att en väktarbil kör varje natt i stadsdelen. ”Ronderingen” riktas till olika platser allt efter behov. Verksamheten finansieras av föreningen tillsammans med enskilda bostads-, fastighets- och lokalfastighetsägare samt kommunala förvaltningar. Boende kan tipsa väktarna om misstänkt brottslig verksamhet via en tipsstelefon.

Brottsstatistik

Föreningen tar fram och bearbetar brottsstatistik som varje vecka skickas till medlemmar och andra intressenter. Rapporterna kan till exempel ligga till grund för hur vi styr väktarbilen eller att vi kan påvisa samband mellan inbrott och dåligt stöldskydd i fastigheten.

Minskad bilbrottslighet

Att förebygga bilbrott har ända sedan starten varit högt prioriterat. Många P-platser har efter trygghetsbesiktningar fått bättre belysning och gjorts öppnare för insyn. Föreningen förmedlar subventionerade rattkryckor. Boendeparkering har införts i området efter förslag från föreningen. Sedan dess har tillgängligheten på gatorna ökat, bland annat har många skrotbilar försvunnit.

Bättre belysning

Bra belysning är viktigt för tryggheten. Fastighetsägare i Gamlestaden har därför låtit en arkitekt ta fram en rapport – ”Ljus i Gamlestaden” – med förslag till förbättringar.

Föreningens engagemang har medverkat till att Gamlestaden har fått över en miljon kronor i belysningsbidrag från kommunen.

Bland annat har ett 80-tal armaturer bytts ut och belysningen under viadukten vid Gamlestadstorget har utökats. Kommunen har också bytt all armatur på Artillerigatan och belysningen på skolgården har förbättrats. Holländareplatsen, som snart kommer att byggas om, och södra delen av Lars Kaggsgatan kommer att få ny belysning (Poseidon, ES Fastigheter och kommunen) liksom Sten Johanssons plats vid Medborgarhuset.

Flera belysningsprojekt har också tillkommit i industribebyggelsen söder om Artillerigatan. Studenthemmet (Poseidon), Nya Kulan (Kungsleden) och Nylösekyrkan har fått fasadbelysning.

Snyggt, tryggt och trivsamt

Två inventeringar som föreningen genomfört har resulterat i rapporterna ”Snyggt, tryggt och trivsamt” och ”Bellevue industriområde – snyggt, tryggt och trivsamt”. I dessa identifieras ett antal otrygga och otrivsamma platser och rapporterna har påverkat olika aktörer i stadsdelen till förbättringsarbeten. Enskilda fastighetsägare och bostadsrättsföreningar har byggt om entréer, uppgraderat belysningen, satt upp orienteringstavlor, rensat buskar och häckar, rustat upp gårdar, planterat blommor och träd och på Brahegatan kommer det numera upp julstjärnor varje år. Större kommunala miljöförbättringar i Gamlestaden under de senaste fyra åren är ombyggnaderna av Brahegatan, Gamlestadstorget (hållplatsen) och framför allt Artillerigatan. Bunkeberget genomgick en storstädning och viss upprustning för ett par år sedan.

Trygg, vacker stad

Göteborgs kommun har, som en direkt följd av det goda samarbetet i Gamlestaden, gjort stadsdelen till pilotprojekt i en kommunal satsning som kallas ”Trygg, vacker stad i samverkan” och avsatt fyra miljoner för upprustningsarbete i Gamlestaden under 2005.

Tillsynsvandringar

På föreningens initiativ genomförs sedan våren 2005 regelbundna tillsynsvandringar där engagerade gamlestadsbor varje vecka går runt i området och antecknar och fotograferar klotter, skräp, trasiga lampor mm. Protokoll skickas därefter till alla fastighetsägare. Förhoppningen är att problemen härigenom snarast skall åtgärdas. Föreningen driver också sedan flera år ett projekt för att samla ihop och föra bort kundvagnar som står och skräpar i stadsdelen. Tillsynsvandringarna och kundvagnsprojektet sköts av medlemmar i lokala föreningar, som genom dessa insatser får ekonomiskt tillskott till verksamheten.

Strategiska fastighetsförvärv

Bostads AB Poseidon har genomfört ett antal strategiska fastighetsförvärv. Bland annat har det f.d. Forumhuset förvärvats och byggts om till studenthem. En fastighet på Batterigatan har rustats upp och omvandlats till boende med vanlig hyresrätt. Sedan föreningen bildades har Poseidon i samarbete med stadsdelsförvaltningen medverkat till att det oproportionellt stora trycket på socialt boende har minskat, bland annat genom förändringar i egna fastigheter.

Föreningens egen verksamhet

Fastighetsägare i Gamlestaden har, utöver det som framgår tidigare i sammanställningen, genomfört två trygghetsundersökningar, 2003 och 2005. Föreningen har tillsammans med bl.a. biblioteket, polisen och stadsdelsförvaltningen arbetat för trygghet kring Medborgarhuset. Tidningen Trygga Gamlestaden distribueras tre-fyra gånger om året till hushåll och företag. En egen hemsida har upprättats. Föreningen arrangerar informations- och samrådsmöten med fastighetsägare och bostadsrättsföreningar.

Så när vintermörkret faller över Gamlestaden och alla sover sött är i alla fall väktaren vaken.